Verhuren

Wij bieden u twee mogelijkheden om uw woning of bedrijfspand onder de aandacht te brengen van huurders:

A. Per e-mail uw woning verhuren:
(gratis voor de verhuurder)
U stuurt ons een e-mail met duidelijke omschrijving en liefst met 1 of meerdere foto's. Wij beoordelen uw aanvraag en na akkoord plaatsen wij uw woning op onze website. Als wij kandidaten hebben voor uw object nemen wij direct contact met u op voor een bezichtiging.
Daarna plaatsen we uw object(en) op deze website met foto's en beschrijving.
Tevens plaatsen wij gratis door naar onder ander: zoekallehuizen.nl, jaap.nl, marktplaats.nl, speurders.nl, woningennet.nl, netmakelaar.nl diverse andere woningaanbodsites en natuurlijk onze eigen internet site, woonsite-limburg.nl. Kortom, voor de verhuur van woonruimte waaronder de verhuur van appartementen - woningen - boerderijen - villa's bent u bij Dé Verhuurexpert aan het juiste adres.
 
B. Persoonlijk door Dé Verhuurexpert uw woning verhuren:
(Bemiddelingskosten/courtage: 1 maandhuur + BTW voor de verhuurder)
U neemt contact met ons op en wij maken een afspraak voor een "gratis" opname en taxatie van uw vastgoed. Daarna plaatsen wij het object op onze website en geven dit speciale aandacht. Als u Dé Verhuurexpert inschakelt om uw pand te verhuren gaan zij als volgt te werk.

Het verhuren van uw woning middels optie B, omvat de volgende 8 stappen:
 
1. Kennismaken
In uw relatie met de verhuurmakelaar draait het om twee dingen: vertrouwen en communicatie. Daarom neemt onze verhuurmakelaar graag ruim de tijd om persoonlijk met u kennis te maken en alle ins & outs van uw woning op te nemen.
 
2. Het persoonlijk verhuurplan
Aansluitend stellen wij een persoonlijk verhuurplan op. Een uniek Dé Verhuurexpert concept, waarbij wij samen een optimale verhuurstrategie voor uw woning uitstippelen, verder is het ook mogelijk om het beheer van uw woning onder te brengen bij Dé Verhuurexpert, voor meer informatie over vastgoedbeheer klikt u links op de menubalk.
 
3. De waardebepaling
Vanwege onze ervaring en kennis van de lokale en regionale woningmarkt kunnen wij aan de hand van de waarde en de courantheid van uw woning een realistische huurprijs bepalen. Bestemmingsplannen, erfdienstbaarheden, marktposities en andere zaken wegen wij vakkundig mee. Eventueel adviseren wij u uw woning bouwkundig te laten keuren door een extern deskundige.
 
4. Dé Verhuurexpert presentatie van uw woning
Dé Verhuurexpert maakt voor uw woning een “eigen”, speciaal door ons ontwikkelde website waarin wij alle belangrijke informatie en foto’s van uw woning onder de aandacht van de kandidaat huurders brengen. Dé Verhuurexpert brengt uw woning onder de aandacht via onze eigen website, jaap.nl, moviq.nl, zoekallehuizen.nl, marktplaats.nl, woningennet.nl, funda.nl en nog enkele websites. Ook hebben wij verschillende marketingtools, bijvoorbeeld:
 
Dé Verhuurexpert kan uw woning eens van een andere kant laten zien, met een professionele presentatie van uw woning!

• Virtuele tour 360° foto's (Promoshot Limburg)
• Woonvideo van uw woning
• Hoogtefoto's (High-camera)
• Professionele interieurfoto's
• Elke woning een eigen website!

5. Bezichtigen van de woning
Door ons uitgebreide netwerk hebben we tal van ingangen bij kandidaat huurders. Wij screenen het woningzoekendenbestand van alle makelaars in de regio, om in contact te komen met kandidaat huurders. Wij regelen de afspraken met kijkers en leiden hen ongestoord rond. Onze makelaar geeft u vervolgens een korte rapportage van de eerste indruk en de mogelijke koopbereidheid. Deze rapportage krijgt u schriftelijk, maar u kunt deze ook online inzien met uw eigen persoonlijke inlogcode en wachtwoord.

6. De kandidaat-huurder(s) screenen en de acceptatie
Een belangrijk stadium: de kandidaat huurder wil uw woning graag huren, wij vragen aan de kandidaat huurder om voor ons een uitgebreid aanvraagformulier in te vullen, dit zal worden gecontroleerd samen met de verhuurder.  Er wordt zorgvuldig gekeken naar uw eisen en wensen, want u neemt uiteindelijk de beslissing of u in zee gaat met de huurder. Besluit u de kandidaat-huurder te accepteren? En besluit de kandidaat huurder uw woning te accepteren? Dan is Dé Verhuurexpert onmisbaar, hij controleert samen met de kandidaat huurder de woning en stelt een inspectierapport op. Zo heeft u beiden meteen een duidelijk overzicht van de staat waarin de woning verkeert. Gaat de kandidaat huurder akkoord, dan tekent hij het overnamedocument. Hiermee verklaart hij de woning over te nemen van de huidige huurder.

7. Het huurcontract
Zodra er overeenstemming is, stellen wij in samenspraak met u een huurcontract op. Daarbij letten wij er op dat als juist wordt vermeld.

8. Het ondertekenen en de sleuteloverdracht
Tot slot wordt de huurovereenkomst ondertekend en zullen de sleutels worden overgedragen aan de nieuwe huurders. De verhuur is rond.

Bij Dé Verhuurexpert kunt u tijdens het gehele verhuurproces de status/voortgang online blijven volgen. U krijgt uw eigen persoonlijke inlogcode en wachtwoord, waarmee u 24 uur per dag, 7 dagen per week kunt inloggen op uw persoonlijke statuspagina.

Ook voor vastgoedbeheer bent u bij Dé Verhuurexpert aan het juiste adres, kijk voor meer informatie op deze website!

Meer weten of direct een afspraak maken met één van onze verhuurmakelaars?